100 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 200 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°104 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 100 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 51 mètres
- Roanne à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1230 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 527 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 527 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 358 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 bis Rue Mulsant(1 415€)

104 Rue Mulsant(1 326€)

98 Rue Mulsant(1 466€)

106 Rue Mulsant(1 401€)

1 Rue de la Chaize(1 470€)

2 Rue de la Chaize(1 468€)

3 Rue de la Chaize(1 363€)

Prix du 100 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 100 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 100 Rue Mulsant se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Mulsant se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.43 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(2,112 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,051 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.