104 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°106 et de 2.84 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 104 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 70 mètres
- - Roanne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 546 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 239 mètres
Ventes au 104 Rue Mulsant
Les 2 ventes au 104 Rue Mulsant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 104 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 104 Rue Mulsant se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Mulsant se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
