104 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°104 bis et de 5.35 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 70 mètres
- - Roanne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1232 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 546 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 239 mètres
Ventes au 104 Rue Mulsant
Les 2 ventes au 104 Rue Mulsant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 104 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 104 Rue Mulsant se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Mulsant se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et -36.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Mulsant
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Mulsant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
4 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Aymeric TARLET
roanne 42300
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