106 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 197 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°104 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 106 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 79 mètres
- Roanne à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 555 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 555 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 377 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 247 mètres

Ventes au 106 Rue Mulsant

Les 0 ventes au 106 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 106 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 106 Rue Mulsant se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Mulsant se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.9 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.