13 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €

de 975 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 110 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 8 mètres
- Roanne à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1071 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 229 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 289 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Mulsant(1 110€)

48 Rue Mulsant(1 110€)

11 Rue Mulsant(1 283€)

40 Rue Mulsant(1 333€)

38 bis Rue Mulsant(1 284€)

19 ter Rue Mulsant(1 206€)

50 Rue Mulsant(1 205€)

9 Rue Mulsant(1 329€)

Prix du 13 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 13 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 13 Rue Mulsant se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mulsant se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.