2 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 394 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 64 mètres
- Roanne à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 948 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 125 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 125 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 431 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mulsant(1 800€)

14 Rue Mulsant(1 744€)

18 Rue Mulsant(1 738€)

5 Rue Pierre Semard(1 895€)

2 Rue Pierre Semard(1 929€)

2 Rue Saint-alban(1 747€)

Prix du 2 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 2 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Mulsant se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mulsant se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.63 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(2,112 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,051 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.