2 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 et du 8.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 64 mètres
- - Roanne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 948 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 125 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 125 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 431 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mulsant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mulsant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mulsant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mulsant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mulsant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 2 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Mulsant se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mulsant se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
