21 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 bis et de 2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 40 mètres
- - Roanne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1099 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 272 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 94 mètres
Ventes au 21 Rue Mulsant
Les 5 ventes au 21 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 21 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 21 Rue Mulsant se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mulsant se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mulsant
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Mulsant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
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Joëlle GEORGES
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