3 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 et de 4.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 35 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 99 mètres
- - Roanne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1021 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 156 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 156 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 212 mètres
Ventes au 3 Rue Mulsant
Les 7 ventes au 3 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 3 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue Mulsant se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mulsant se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mulsant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mulsant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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