47 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Mulsant, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 84 mètres
- - Roanne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1183 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 101 mètres
Ventes au 47 Rue Mulsant
Les 4 ventes au 47 Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 47 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 47 Rue Mulsant se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Mulsant se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
