8 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 946 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 90 mètres
- Roanne à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 961 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 120 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 409 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mulsant(2 005€)

10 Rue Mulsant(2 007€)

16 Rue Mulsant(2 000€)

12 Rue Mulsant(2 001€)

1 bis Rue Mulsant(2 148€)

14 Rue Mulsant(2 008€)

18 Rue Mulsant(2 003€)

20 Rue Mulsant(1 985€)

Prix du 8 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 8 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Rue Mulsant se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mulsant se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 43.33 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.