9 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 999 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 44 mètres
- Roanne à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1051 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 198 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1069 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 198 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 302 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Mulsant(1 334€)

36 Rue Mulsant(1 328€)

34 bis Rue Mulsant(1 330€)

11 Rue Mulsant(1 283€)

40 Rue Mulsant(1 333€)

7 Rue Mulsant(1 331€)

34 Rue Mulsant(1 331€)

38 bis Rue Mulsant(1 284€)

Prix du 9 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 9 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 9 Rue Mulsant se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mulsant se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.