99 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 897 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 99 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 182 mètres
- Roanne à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1247 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 677 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 464 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Rue Mulsant(1 095€)

122 Rue Mulsant(1 071€)

126 Rue Mulsant(1 096€)

97 Rue Mulsant(1 063€)

103 Rue Mulsant(1 099€)

130 Rue Mulsant(1 096€)

128 Rue Mulsant(1 095€)

105 Rue Mulsant(1 098€)

Prix du 99 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 99 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 99 Rue Mulsant se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Mulsant se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.