28 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°25 et de 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 28 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nicolas Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nicolas Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 28 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 28 Rue Nicolas Benoit se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nicolas Benoit se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
