30 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 30 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 283 mètres
Ventes au 30 Rue Nicolas Benoit
Les 2 ventes au 30 Rue Nicolas Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 30 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 30 Rue Nicolas Benoit se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nicolas Benoit se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et 50.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
