32 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°30 et de 4.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 295 mètres
Ventes au 32 Rue Nicolas Benoit
Une vente a été recensée au 32 Rue Nicolas Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 32 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 32 Rue Nicolas Benoit se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Nicolas Benoit se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et 52.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
