34 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Benoit, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Nicolas Benoit, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicolas Benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Benoit dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 34 Rue Nicolas Benoit se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Benoit par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Benoit se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
