34 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 203 mètres
- - Roanne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 753 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 718 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 384 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 34 Rue Nicolas Cugnot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nicolas Cugnot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
