11 Rue Noëlas, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Noëlas, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 82 parkings - 980 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 68 mètres
- - Roanne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 751 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 167 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 768 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Noëlas
Les 18 ventes au 11 Rue Noëlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noëlas dans son marché local
Prix du 11 Rue Noëlas par rapport à la voie
Sur Rue Noëlas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Rue Noëlas se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noëlas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Noëlas se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Noëlas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Noëlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Noëlas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Aymeric TARLET
roanne 42300
1 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
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