30 Rue Noëlas, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 000 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Noëlas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Rue Noëlas, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 46 mètres
- Roanne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 605 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 89 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 848 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Noëlas

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Noëlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Noëlas(1 507€)

31 Rue Noëlas(1 249€)

29 Rue Noëlas(1 296€)

27 Rue Noëlas(1 296€)

25 Rue Noëlas(1 300€)

23 Rue Noëlas(1 656€)

27 bis Rue Noëlas(1 619€)

13 Rue Emile Noirot(1 337€)

Prix du 30 Rue Noëlas dans son marché local

Prix du 30 Rue Noëlas par rapport à la voie

Sur Rue Noëlas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 30 Rue Noëlas se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Noëlas par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Noëlas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la sous Prefecture, 42300 Roanne(1,476 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Bayard, 42300 Roanne(1,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Noëlas

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Noëlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.