9 Rue Parmentier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Parmentier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 155 mètres
- - Roanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 703 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 240 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Parmentier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
