9 Rue Parmentier, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 12.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Parmentier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 155 mètres
- - Roanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 703 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1176 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 240 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Parmentier se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 9 Rue Parmentier à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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