10 bis Rue Parmentier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Parmentier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 160 mètres
- - Roanne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 704 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Parmentier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 10 bis Rue Parmentier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Parmentier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Parmentier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Parmentier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Parmentier est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
