2 Rue Pierre Leroux, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 029 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Leroux, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 215 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Leroux, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 135 mètres
- Roanne à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 548 mètres
- Collège privé Saint Paul à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 275 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 910 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Leroux(1 215€)

22 Rue Pierre Brossolette(1 376€)

16 Rue George Sand(1 294€)

9 Rue Pierre Brossolette(1 344€)

15 Rue George Sand(1 300€)

20 Rue Pierre Brossolette(1 251€)

9 Rue George Sand(1 288€)

28 Rue Pierre Brossolette(1 232€)

Prix du 2 Rue Pierre Leroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue Pierre Leroux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Leroux par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Leroux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Rue Denis Papin, 42300 Roanne(1,380 €)

Rue George Sand, 42300 Roanne(1,308 €)

Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne(1,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.