2 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 983 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 396 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 14.39 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 6804 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 136 mètres
- Roanne à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 910 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 182 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 446 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Semard(1 628€)

15 Rue Pierre Semard(1 897€)

31 Rue Pierre Semard(1 546€)

8 Rue Mulsant(2 008€)

1 Rue Mulsant(2 005€)

10 Rue Mulsant(2 007€)

12 Rue Mulsant(2 001€)

16 Rue Mulsant(2 000€)

Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.92 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,415 €)

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.