53 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 53 Rue Pierre Semard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 134 mètres
- - Roanne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 920 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 428 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 920 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 119 mètres
Ventes au 53 Rue Pierre Semard
Les 3 ventes au 53 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 53 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 53 Rue Pierre Semard se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pierre Semard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pierre Semard se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
