15 Rue Rabelais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 Rue Rabelais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 226 mètres
- - Roanne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1142 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 155 mètres
Ventes au 15 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 15 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rabelais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 15 Rue Rabelais se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Rabelais se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
