7 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 040 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 et de 1.65 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 118 mètres
- Roanne à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1007 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 551 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 469 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 58 mètres

Ventes au 7 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 7 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rabelais se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,192 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.