31 Rue Réaumur, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 33.83 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Réaumur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 232 mètres
- - Roanne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 662 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 361 mètres
Ventes au 31 Rue Réaumur
Les 2 ventes au 31 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Réaumur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 31 Rue Réaumur se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Réaumur se situe 55.94 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 49.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
