31 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-alban, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mulsant Sud.
3 niveaux - 8 logements - 799 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
- - Roanne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1055 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 155 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 209 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-alban
Les 3 ventes au 31 Rue Saint-alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-alban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 31 Rue Saint-alban se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-alban se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
