46 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-alban, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°31 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 130 mètres
- - Roanne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1045 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 178 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1239 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-alban
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-alban, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 46 Rue Saint-alban se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-alban se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
