45 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 077 €

de 887 € à 1 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°76 et de 0.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 45 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 284 mètres
- Roanne à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 922 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 383 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1409 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 383 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 49 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-alban

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 45 Rue Saint-alban se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-alban se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.24 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,294 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,646 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,713 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.