52 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-alban, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 52 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 188 mètres
- - Roanne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 995 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1307 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 265 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-alban
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-alban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 52 Rue Saint-alban se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-alban se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
