99 bis Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 bis Rue Saint-alban, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°99 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 99 bis Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 66 parkings - 1369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 161 mètres
- - Roanne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 830 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 737 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 506 mètres
Ventes au 99 bis Rue Saint-alban
Les 2 ventes au 99 bis Rue Saint-alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 99 bis Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 99 bis Rue Saint-alban se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 bis Rue Saint-alban se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
