3 Rue Saint André, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 217 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint André, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Saint André, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 91 mètres
- Roanne à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1056 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 63 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 63 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 388 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Saint André(1 676€)

13 Rue Saint André(1 677€)

15 Rue Saint André(1 672€)

2 Rue Saint-alban(1 747€)

4 Rue du Moulin Paillasson(1 650€)

4 Place du Phenix(1 845€)

6 Rue du Moulin Paillasson(1 835€)

8 Rue du Moulin Paillasson(1 676€)

Prix du 3 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue Saint André se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint André par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint André se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.83 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,051 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,845 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,622 €)

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.