13 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°15 et du 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 230 mètres
- - Roanne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 998 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 393 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 393 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 160 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
