1 Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 079 €

de 882 € à 1 356 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 079 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 539 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 57 mètres
- Roanne à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 535 mètres
- Collège Albert Thomas à 560 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 560 mètres
- Ecole primaire privée à 745 mètres

Ventes au 1 Square Leonard de Vinci

Les 2 ventes au 1 Square Leonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2021

75 000 €(986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.06 m²

1 Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne

30 décembre 2020

132 000 €(759 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•173.83 m²

1 Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 1 Square Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Square Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 1 Square Leonard de Vinci se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Leonard de Vinci par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Leonard de Vinci se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.98 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Micon, 42300 Roanne(1,210 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,194 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.