2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Derhins, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Marais.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Derhins
Les 2 ventes au 2 Rue Derhins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Derhins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Derhins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derhins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Derhins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Derhins dans son marché local
Prix du 2 Rue Derhins par rapport à la voie
Sur Rue Derhins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Derhins se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Derhins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Derhins se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
