4 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Derhins, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 29.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Derhins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Derhins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Derhins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Derhins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derhins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derhins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Derhins dans son marché local
Prix du 4 Rue Derhins par rapport à la voie
Sur Rue Derhins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue Derhins se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Derhins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Derhins se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 29.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
