7 bis Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 et de 0.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 628 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roche à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 64 mètres
Ventes au 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa
Les 2 ventes au 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Sauzéa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Hippolyte Sauzéa se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 4.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
