1 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Comte, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Comte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Rue Louis Comte se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Comte par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Comte se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 13.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
