12 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathieu Vallat, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathieu Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathieu Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathieu Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathieu Vallat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathieu Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathieu Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathieu Vallat dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathieu Vallat par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Rue Mathieu Vallat se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathieu Vallat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathieu Vallat se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 28.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
