2 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 504 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1 et de 6.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1594 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathieu Vallat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathieu Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mathieu Vallat(1 788€)

4 Rue Mathieu Vallat(1 780€)

4 bis Rue Mathieu Vallat(2 070€)

6 Rue Mathieu Vallat(2 155€)

1 Place Jean Jaurès(1 890€)

1 bis Place Jean Jaurès(1 790€)

2 Rue Victor Hugo(1 950€)

3 Place Jean Jaurès(1 888€)

Prix du 2 Rue Mathieu Vallat dans son marché local

Prix du 2 Rue Mathieu Vallat par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Mathieu Vallat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mathieu Vallat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathieu Vallat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 34.98 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.