52 Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 541 mètres
Ventes au 52 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 52 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 49.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
