2 qua Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 25 mètres
- - Saint-Chamond à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 275 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 275 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 253 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Avenue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 qua Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 qua Avenue Jules Ferry se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Avenue Jules Ferry se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 qua Avenue Jules Ferry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
