2 ter Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 18 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 18 mètres
- - Saint-Chamond à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 275 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 275 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 240 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 281 mètres
Ventes au 2 ter Avenue Jules Ferry
Les 8 ventes au 2 ter Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 ter Avenue Jules Ferry se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Jules Ferry se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Jules Ferry est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
