3 Boulevard du Gier, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Gier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Gier, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 229 mètres
- - Saint-Chamond à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 947 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Gier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Gier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Gier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Gier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Gier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Gier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Gier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Gier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Boulevard du Gier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Gier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Gier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 3 Boulevard du Gier à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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