27 Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 158 mètres
- - Saint-Chamond à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1093 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1236 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 742 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 757 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Waldeck Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 27 Boulevard Waldeck Rousseau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Waldeck Rousseau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 1.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 27 Boulevard Waldeck Rousseau à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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