2 Cité Gillet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Gillet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Gillet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 554 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 719 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 298 mètres
Ventes au 2 Cité Gillet
Une vente a été recensée au 2 Cité Gillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Gillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Gillet dans son marché local
Prix du 2 Cité Gillet par rapport à la voie
Sur Cité Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Cité Gillet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Gillet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Gillet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 22.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Gillet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Gillet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
