29 bis Route de la chabure, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route de la chabure, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Route de la chabure, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 836 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0463 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0388 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 111AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bujarret à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 985 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 589 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Route de la chabure
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Route de la chabure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Route de la chabure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Route de la chabure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de la chabure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route de la chabure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route de la chabure dans son marché local
Prix du 29 bis Route de la chabure par rapport à la voie
Sur Route de la chabure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 29 bis Route de la chabure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route de la chabure par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Route de la chabure se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 5.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Route de la chabure à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 29 bis Route de la chabure est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
