1 Rue Antoine Dumaine, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Dumaine, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Dumaine, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pachoa à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 349 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 685 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 627 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 420 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Dumaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Dumaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Rue Antoine Dumaine se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Dumaine par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Dumaine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Dumaine à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Dumaine est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
