3 Rue Antoine Dumaine, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Dumaine, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Dumaine, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pachoa à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 365 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 674 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 610 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 414 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Dumaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Dumaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Dumaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Antoine Dumaine se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Dumaine par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Dumaine se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Dumaine à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Dumaine est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
