7 bis Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Benoît Malon, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 121 mètres
- - Saint-Chamond à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 258 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 945 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Benoît Malon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 bis Rue Benoît Malon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Benoît Malon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Benoît Malon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Benoît Malon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Benoît Malon est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
